原标题：亏了13亿，世茂工三终于脱手给了中植系
29.72亿元买入，16.45卖出，5年时间，贾跃亭在世茂工三这笔买卖上亏了13亿。
7月29日，北京产权交易所司法拍卖平台显示，贾跃亭旗下资产世茂工三成功拍卖，北京卓睿物业管理有限公司以16.45亿元将其收入囊中。
买家北京卓睿物业管理有限公司由北京中植资源物业管理有限公司全资控股。去年，这家公司以12亿元买入世茂工三隔壁的工体3号公寓，并引入世茂合作。
这一成交价仅相当于评估价29.29亿元的5.6折，贾跃亭购买价29.72亿元的5.5折。
工商资料显示，北京财富时代置业由乐视控股（北京）有限公司100%持股，实际控制人为贾跃亭。而拍卖标的北京财富时代置业主要拥有地产项目“世茂工三”。该项目曾被称为贾跃亭旗下最值钱资产，是2016年贾跃亭从世茂许荣茂手里，以高出市价近10亿价格买下。
“世茂工三”是一个商业综合体项目，位于北京市朝阳区工人体育场北路，紧邻使馆区、朝外商务区，建筑面积共计4.92万平方米。具体标的物有北京市朝阳区工人体育场北路13号院3号楼（世茂工三商场）1层0101、2层0201、3层0301、4层0401及5幢-1层-0101不动产；以及北京百鼎新世纪商业管理有限公司名下位于北京市朝阳区工人体育场北路13号院5幢不动产（-1至-4地下车位737个、地下库房49套）。
“世茂工三”原为世茂房地产（00813.HK）开发并持有。2016年5月，风头正劲的乐视分别斥资29.2亿元、0.52亿元收购北京财富时代置业及世茂商管公司持有的新世纪公司全部股权。
但随后一场由拖欠供应商款项引发的乐视系资金链危机爆发。乐视为缓解资金之困，开始各方寻找买家接盘“世茂工三”。
市场上曾出现不同买家接盘“世茂工三”的消息。2017年，市场消息称，乐视报价40亿出售“世茂工三”给万科。但通过综合评估和尽调后，万科出价不超过20亿元，双方谈判也中止。尽管乐视随后对这一消息作出澄清，但“世茂工三”出售事项再无进展已成既定的事实。
还有消息称，融创最开始与乐视谈的业务就是“世茂工三”，从而开始了后续合作。此外，不得不提是，2018年9月21日，融创以2.41亿元入手乐视控股三项资产，分别为乐视控股持有的乐视影业（北京）有限公司21.81%的股权，乐融致新（前乐视致新及新乐视智家）2618.35万元出资额的股权，以及新乐视智家电子科技（天津）有限公司中3124.53万元出资额的股权。
不过，上述消息中的交易并未真正达成，“世茂工三”依旧走向了司法拍卖道路。
此次是世茂工三项目第5次拍卖， 在此之前该项目已流拍四次——
2019年1月世茂工三首次拍卖，起拍价格23.02亿元；当年4月世茂工三第二次拍卖，起拍价格21.87亿元；当年8月，世茂工三迎来第三次拍卖，起拍价格为21.87亿元；今年4月，世茂工三第四次拍卖，起拍价格20.5亿元。
今年 7月世茂工三再次挂牌，起拍价降至16.4亿元，才得以成交。
多次降价仍遭遇流拍，源于世茂工三资产因债券、运营等多方面原因导致贬值。
从2017年至今，北京财富时代置业有限公司的股权已经出现几十条冻结信息，被执行人即乐视控股，涉及法院包括北京市第三中级人民法院、上海市高级人民法院、湖北省武汉市中级人民法院、北京市朝阳区人民法院等。
其次，世茂工三本身的运营和管理、租售状况不佳，且其曾作为抵押物随同乐视19.2亿元（债权本金16.66亿元，利息2.5亿元）的债权总额转至中国华融。后中国华融针对乐视的这一债权在北京举行资产推介，信达接手。信达也曾出手这一债券，退出乐视债务纷争但无果。
此外，尽管前几天法拉第未来（代码：FFIE）正式在美股挂牌交易，贾跃亭是创始人及实际控制人，但贾跃亭目前在国内的被执行信息还在增加，累计被执行总额已超90亿元。
未来，中植系能否将伴随着贾跃亭和乐视兴衰走向的“世茂工三”盘活，值得期待。
