给凤老师打 call
同行真没有什么好斗的，因为大家或早或迟都是要躺平的。
再大的房企，能把所有城市的地都拿了吗？而超级中介，则能做所有城市的所有二手房。没有一个企业老板的关注点会在“生产产品”上，他们的关注点基本都在“如何销售”上。
01
这两天，无论是宅男，还是创业者，抑或金融界的大佬，大概率内心都在问同一个问题，他（她）怎么就走了？
资深宅男关心新垣结衣昨天结婚了（日本女性结婚后就要回归家庭），创业者和互联网大佬看到张一鸣卸任字节跳动CEO了，而地产界则不得不悲痛地接受一个事实：老左走了....
老左不是别的老左，就是那个在地产界，通杀掉一干大佬，以中介之资登上地产界首富的贝壳老大——左晖。
在新近发布的2021年新财富500富人榜中。左晖以2220.3亿财富位居第8位，成为地产新首富，多少让人有点意外。怎么买地卖房子的地产大佬，会被一个中介打败呢？
我是很佩服老左的，跟出场就开挂、随便拿到火车皮挣到第一桶金的其他地产大佬不同，老左的起点，是很低很低的。
早在1992年，老左就成了北漂青年，分配的单位不知所谓，于是辞职干起了自己的第一个小生意——保险代理，俗称卖保险的。
即使在保险行业做得还算成功，老左也买不起房子。由于租房过程中，跟中介交道打的多，萌生了改造这个充斥着“坑蒙拐骗”的行业。讲真，老左的方向选得很好，甚至有点理想主义的味道。
要知道，牙人（旧时居于买卖双方之间，从中撮合，以获取佣金的人）这个行当在古代，就有“车船店脚牙，无罪也该杀”的职业声誉，资金池、囤房炒房、暴力垄断与强买强卖都是这个行业带有的原罪，隐瞒房源真实状况、假房源、买方卖方两头坑，一房多卖司空见惯。而发现了市场需求和供给的巨大不协调，老左在2001年，创建了贝壳的前身——链家。
为什么我说老左是个人物，因为他还保留了些许初心。2004年就宣布，链家不以吃差价为目的，极大地改善了中介形象；2007年让IBM帮链家做了全套ERP系统，这在中介行业算得上鸟枪换炮；2010年宣布链家所有房源信息均为真房源，真价格……
2018年4月，链家转型，贝壳上线。这家到处开门店的中介企业，终于也走到了线上模式。多年积累一朝爆发，仅2019年一年，贝壳的营业收入达到了460亿元，加上腾讯的加持，流量导入以致喷发。
2020年8月13日终于修成正果，成功在纽交所上市，成为中国房产中介第一股，股票代码BEKE，每股发行价20美元，总市值达233亿美元，总募集资金24.4亿美元。
上市后股价最高冲到过76美金，由此左晖的身价也暴涨到2000亿以上，而贝壳的市值也超过了包括万科在内的很多老牌房企。
虽然有人戏称造房的弄不过干中介的，我倒觉得这才是市场应该有的模样。再大的房企，能把所有城市的地都拿了吗？而超级中介，则能做所有城市的所有二手房，中介公司超过造房公司，是应该的。
而且做过企业的都知道，这是一个不缺产品，缺渠道的时代。只要有需求，哪里会供给不上？没有一个企业老板的关注点会在“生产产品”上，他们的关注点基本都在“如何销售”上。从这一点来说，老左成为地产界一哥，也间接证明了今天的市场确实比以前健康多了。
当然，贝壳也并非没有隐忧，2017-2019年，贝壳净亏损分别为5.38亿、4.28亿和21.8亿，三年累计亏损超30亿元。在营业额节节攀高的同时，亏损也在扩大，但对于左晖而言，这是必须付出的代价。一家线下中介公司要成为线上的王者，这中间的差别是地球到月球的距离。老左曾经说过链家的愿景，一是把线下公司变成一家优秀的科技大数据公司；二是在房住不炒的大背景下，让租房也可以成为一种生活方式。
前者以贝壳上线为标志，当然距离大数据筛选人工智能自动识别还有些许距离；而后者则是一个可望而不及的远景，租房能不能成为长时间段选项，并不取决一家中介公司，哪怕他有大数据。
02
树大难免招风，4月10日，在国家市场监管总局对阿里作出182亿元处罚当天，58同城CEO、安居客董事会主席姚劲波，举报贝壳找房也有“二选一”的行为，呼吁国家罚款贝壳找房40亿元。左晖同安居客老总姚劲波的恩怨，从很早就开始了。跟许多反目成仇的故事一样，老左和老姚的最初也是合作伙伴。
创办了58同城信息网站的姚劲波，恰好跟线下做中介的链家天造地设，他们之间并不存在竞争关系。直到某天，网站也想做中介了。2015年，姚劲波收购了线下中介安居客，平台和中介合体了。
在这之前，搜房网就干过类似的事，结果被老左振臂一呼，全国中介抵制，搜房网无疾而终。现在多年合作的58同城也要干，“叔可以忍、婶也不能忍”。老左如果不反击，他就不是那个“做正确而艰难的事”的老左了。
姚劲波能让平台做中介，那么老左就能让中介干平台。贝壳网的诞生，正是二人角逐的结果之一。
一个是裁判员下场也要当运动员，一个是运动员穿上了裁判的衣服，两职合一。请你告诉我，他们之间还有余地吗？在经过明争暗斗之后，有点处于下风的姚总，要求对贝壳进行反垄断调查。
写了这么多，大家应该看得出，我对老左这种改进行业生态这样的企业家，是心存敬意的。然而在互联网上，网民的评价却是这样的：
高昂的房价让许多人把怒气撒到了中介头上，其实中介在整个房地产链条里是最低端的环节，哪里真有什么本事哄抬房价？最多也就是小小不言的，乘着供需不平衡从中挣点小钱罢了，如果供给约等于需求或者略大于需求，价格只有稳步下跌的份。你们见过哪个充分供给的大宗商品，能被炒涨价的？就算一时炒上去，不也是很快就降下来了嘛。
在这样的舆论环境下，姚总要是看得透，应该不会去弹冠相庆，而是有兔死狐悲的伤感吧。在被房价激怒的网民眼里，无论老左还是老姚，都是一丘之貉。
在很多青年被迫躺平的今天，老左被病魔带走永远的躺平了，字节老张拼多多老黄也“躺平”了。同行真没有什么好斗的，因为或早或迟，大家都是要躺平的。所以，老左只是先躺一步，老左走好。
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