3月9日，九龙仓集团（00004.HK，以下简称“九龙仓”）发布了2020年业绩。 总收入为209.97亿港元，同比增长24％，营业利润同比增长41％至111.04亿港元。 港元。 公司基本净利润为30.92亿港元，同比增长14％。
就在中国大陆的房地产销售而言，如果将合资企业和联营公司计入应占份额，九龙仓集团将在2020年确认录得收入176.58亿港元，同比 增长19％， 经营利润76.21亿港元，同比增长55％， 全年实现合同销售总额174亿元，超过了150亿元的年度销售目标。
2020年，九龙仓投资物业的收入增长7％至42.1亿港元，营业利润增长11％至25.73亿港元。 其中，长沙国际金融中心收入增长了25％，利润增长了55％。 成都国际金融中心收入增长6％，利润增长12％。 上海?德丰国际广场的入住率达到91％。
就香港物业而言，到2020年，九龙仓集团在香港的物业销售额将增至14.53亿港元，营业利润将增至7.97亿港元。 出于盈利原因，九龙仓集团表示，香港房地产板块自2020年12月起增加了业务，为山顶的土地储备作了补充，买卖交易均已完成。
“如今，内地房地产市场的回报不及在香港进行类似投资的风险。” 九龙仓董事长吴天海表示，内地法规仍然严格，开发商运营的风险正在增加。 。 因为将批准的房地产销售许可证的价格控制在低于市场价格的水平，所以出售房地产不是问题，但是价格控制将影响我们的利润率。
基于上述判断，码头在过去两年中对购置土地一直非常谨慎。 在2019年和2020年，九龙仓从未在公开拍卖，拍卖和挂牌市场上竞标。 截至去年底，九龙仓在中国内地的土地储备只有280万平方米。 同时，九龙仓今年的销售目标仍保持在150亿元人民币。
