根据《企业会计准则－租赁》，租赁是指在约定期限内将资产使用权转让给承租人以获得租金的行为华联综超股票。 租赁可以分为两种形式：融资租赁和经营租赁。 融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。 经营租赁是指为定期或一次性收取租金而进行的融资租赁以外的租赁。
少数上市公司使用租赁来迅速扩大利润。 投资者应特别注意租赁的有关条款和租赁收入的可收回性。 例如，某公司于1998年4月29日发布公告，声明其控股股东已同意将其全资子公司农场的部分生产和经营资产出租给该公司以进行租赁和经营。 租赁期限为1998年1月1日至2000年12月31日止的三年。租赁的经营资产总值为1940.15百万元，负债为133.108百万元，净资产为60.97。 万元。 公司在享受租赁资产收益的同时，每年需要向控股股东支付租金800万元。 在1998年年报中，公司确认租赁业务净收入为7120万元，计入“其他业务利润”损益，使公司1998年每股收益高达0.90元。 但租赁经营收入并未为公司带来相应的现金流入。 1999年3月18日，仅收到租金收入761.7万元，只剩6359万元。 另一个例子是一家公司于1997年12月19日发布公告，声明打算委托其合法股东控制的电力开发公司的资产管理公司的管理。 在1997年度报告中，注册会计师对公司发表了解释性审计意见，指出公司委托经营收入1,160万元的公司“其他业务利润”是由法人股东委托并从委托人中取得的。 在其控制下的电力开发公司的运营。 薪酬的来源是电力公司在1997年的税后利润。1999年8月21日，该公司发布公告，宣布已收到有关主管部门的调查处理结果，并认为该报 公司在计算委托经营报酬时，违反了《委托管理经营合同》，仅计算了1月至10月的部分利润。 它没有承担相应的损失，虚增利润为699.80万元，公司确认委托经营报酬1160万元没有相应的现金流入。
托管是指在临时产权不变的情况下，在一定时期内以合同的形式将企业的管理权委托给另一法人或自然人。 托管可以以非常低的成本迅速扩大受托人的资产规模。 鞍山一公收购了辽宁工程机械（集团）有限公司在辽宁利勃海尔柴油机有限公司，辽宁利勃海尔轮转机有限公司和辽宁利勃海尔挖掘机有限公司的中国股权， 成立于1996年，可以说是中国上市公司的第一家监护人。 托管合同规定，在托管期间，鞍山义工享有赢利权。 鞍山一公偿还宁建机械（集团）有限公司120％的投资时，宁宁工程机械（集团）有限公司将其相关股权以标价100万元出售给该公司。 前者表明，监护权的确是上市公司低成本扩张的有效形式。
