1.中外资本市场历史的相关经验
有人曾经断言，如果房地产不能从牛市转为熊市，那么股市就不能从熊市转为牛市中华财经行情。 尽管这种说法是极端的，但它也有很多依据。 国外有一种“投资钟”理论。 房地产，商品价格，债券市场和股票市场仍然是过滤掉的广告。
繁荣和衰退的周期按固定的时间顺序进行。
正如2000年互联网泡沫破灭导致美国股市开始下跌一样，在前几年的稳定增长之后，美国房地产也迎来了前所未有的上升势头。 根据美国住房协会的统计，仅从2003年至今，美国房地产的增长才达到30％左右，而在1990年代中期，它增长了50％。 商品价格的趋势更加明显。 美国股市在2000年达到顶峰，代表商品价格的美国商品研究局综合指数（CRB）在过去20年中拥有最大的牛市。 可以看出，美国资本市场的经验证明，股市的下跌已经造成房地产和商品价格的牛市。
另一方面，近年来中国的现实也证实了房地产和股市无法共同繁荣：1991-1993年的房地产狂潮，国债的牛市和 1994-1995年的国债期货，1996-2001年的股票牛市（1997年至2000年的上海房地产熊市），2001年至今的房地产牛市（2001年至今的深圳和上海股票熊市） 展示）。 这表明中国的资本市场也证实了股票市场，房地产和大宗商品之间有着轮回的关系。
第二，轮回周期背后的逻辑
十多年来，美国资本市场中股票市场，房地产和商品价格之间的关系是由 互联网股票泡沫的破裂十多年的经济增长结束了。 为了防止经济衰退，美联储采取了弱化美元和降低利率的政策，迫使大量的国际资本流入房地产和商品市场，这促进了这两个主要市场的牛市进程。 市场和股票市场（2000年至2002年）（共三年）出现了急剧下降。 因此，资本的流入和流出将在市场中形成牛市，也将在市场中形成熊市。
实际上，房地产，商品价格和股票市场是支持实体经济和虚拟经济的主要市场。 为什么你必须生活和死亡而不能共同繁荣呢？ 首先是资金问题。 无论是房价，价格和股票价格的稳定和上升，每年都需要超过数千亿的增量资金，引导价格投机的投机性资金不能同时支持多个市场，从而使存量下降。 市场，房地产和商品。 价格已经变得越来越糟。 第二是国家政策问题。 面对房地产，大宗商品价格和股票市场可能同时或在国民经济低迷中发疯的巨大风险，该国必须使用政策来引导资本从一个过热的市场流向另一个过热的市场。 房地产，商品价格和股票市场的影响。 冷市。
第四，未来的牛市之争
从这个角度来看，从宏观趋势分析的角度来看，如果股市经历长期的大幅上涨， 它产生的财富效应将吸引更多的资金进入股票市场，这并不排除撤出最初投资于房地产市场的资金。悲观态度的人士认为，从目前的实际情况看，我国的股市因股权改革所引发的后遗症已是积重难返。中国的股市已把投资者的心伤透了。在没有重大实质性利好出台的情况下，如股权分置未能很好地作出解决，很难想象股市能重现牛市。因此，想通过扶持股市来打压房地产市场可能性难以实现。
我们认为，根据上述国内外市场所得出的经验，股市与商品、房地产相互间此起彼落的关系中，当股市处于熊市的时候，商品价格及房地产均无一例外地出现了上涨，成了跷跷板的另一头。那么，目前国内商品物价高企，国内房地产飞涨，股市长期低迷，一边厢是热火潮天，另一边厢是冰封三尺，且这一现象已持续相当的时间，根据资本市场优化资金流动原则，预期国内资本很快出现大举流动的可能性将大大提高。也就是说，国内因房地产市场泡沫的出现而受到压制之下，使屯积于楼市的资金大举辙离。而与此同时，国内股市经过数年的浮沉，股权分置正处在解决的关键时刻，管理层已指出其改革没有退路，在第二批“股权分置”试点完成后，股改将全面展开，由此预见国内游资将转战股市，这为中国股市结果目前的熊市并迎接下一个牛市到来准备了必要的条件。
