investors投资者申请新股时，他们首先自然会从发行人的招股说明书和配股招股说明书中获取信息恒大地产股票。 因此，招股说明书和配股说明书是投资者获取公司信息的最佳方式之一。 这也是投资者判断公司股票价值的主要依据。
招股说明书（配股）招股说明书中，配股招股说明书包含很多内容，投资者需要把握全局，并分析重要信息。 如何更好地掌握和挖掘招股说明书中包含的信息，是投资者进入市场的第一步。
of注意点
在新股发行批准制度之后，强制性信息披露已成为准备招股说明书和配发招股说明书的原则。 ）股票招股说明书和配股说明书的信息披露要求。 在构成招股说明书的所有内容中，投资者应重点关注以下内容：
发行概述
包括发行人，股票类型，发行数量，价格，方法，对象，费用，募集资金 基金，参与本次发行的所有各方或机构，包括承销商，推荐人等，这些机构将负责各自与发行有关的义务。
风险因素
充分披露了发行人的风险因素，这是投资者应仔细阅读的部分。 它包括发行人在商业，营销，技术，金融和筹款方面的投资，以及发展前景中的困难和障碍。 如果风险警告非常简单，则投资者必须谨慎。
raised募集资金的使用
募集资金的使用是投资者对发行人未来发展的价值判断之一。 如果手册中没有说明募集资金的目的，请不要轻易做出投资决策。
业务绩效
投资者可以根据审计报告观察发行人过去三年的业务绩效，并查看这部分专业人士的结论，包括： 过去三年的总利润； 发行人营业收入的主要构成； 发行人最近完成的主要工作； 产品或服务的市场状况； 融资和投资等情况。以此来判断公司运营的稳定性。
股利分配政策
公司的股利分配政策将反映股票是收入导向型还是增长导向型。 如果是收入股票，则公司应具有良好的股息分配历史； 如果是成长型股票，则该公司可能没有股息分配的历史记录。 由于债权人的限制，一些公司很少分配股息。
财务信息
发行人的财务信息在发行人的资产负债表中披露了重要事项，主要资产的经营业绩和现金流量。
关联交易
各种关联交易可能会转移资金和收入，因此有必要处理有问题的贷款，担保，用于个人收入的商业资产，对不具竞争性的买卖保持警惕 。
诉讼或仲裁
诉讼或仲裁事项概述了公司正在进行的重要诉讼活动。 这些诉讼是务数据产生疑问的时候。它会告诉你管理层对公司运行状况的认识，并给出收入、成本、盈利方面变化趋势的预测。说明书还提供了经理人员的年龄、地位、过去的经历、发起者、追随者的信息；对管理者的报酬计划、期权计划、股票认购权利、其它奖励。这些将对雇员、高级管理人员产生激励，值得注意的是，过度的报酬对股价也会产生不利影响。
股 本
股本项目描述了股票的类别，拥有的权利，哪些股票可以流通、哪些拥有决策权、主要股东是谁。这些信息告诉投资者可以被出售的股票总量，它们的增加将对股票价格产生可能不利的影响。
会计师的审计意见
独立会计师的审计意见。仔细阅读审计意见寻找公司财务报告与公认会计原则不一致的地方。如果审计意见涉及保留事项，就要保持警惕。
招股书是投资者申购新股前用以考察上市公司最直接的信息来源。在对待招股说明书的态度上，投资者必须保持独立思考。具体而言，第一，要心存怀疑。如果募集资金使用计划看上去没有可行性，那么事实可能就是这样。第二，要相信自己的判断力。第三，要保持一颗好奇心。尽可能多的提出与发行相关的问题，如果得不到这些问题的合理答案，就不要轻易作出决策。
