如何挽救中国的房地产？ 这是有关保存中国房地产的讨论的简介中国期货理财网。
中国的房地产市场无疑进入了调整期。 过去十年一直是房地产狂欢节。 随着货币投入的迅速增加，房地产蓬勃发展。 但是，房地产市场正在迅速下滑，已经严重损害了当地政府的利益。 由于土地收入的急剧减少，一些房地产开发商因债务即将到期而受到了严重破坏，但房屋却不容易出售。
因此，政府开始拯救房地产市场。 首先，取消了购买限制。 现在，除了北京，深圳等少数城市，限购政策尚未取消。 其他城市基本上已经取消了购买限制。 购买限制仅在中国存在。 但是放宽贷款限制可以比购买限制更好地保护中国房地产市场。 目前，一些商业银行已开始放宽对首套房的识别，同时，它们也开始优惠利率。 由于贷款限制涉及货币，而货币是房价上涨的根源，放宽贷款限制将增加货币杠杆，导致房地产价格上涨，这是泡沫的重要原因。
在当前情况下，保存房地产的两个最重要的方法是：放宽购买限制和放宽贷款限制。
releasing放宽购买限制可以拯救房地产市场吗？ 购买限制政策实施后，未能遏制房价上涨，放宽购买限制并不能阻止房价下跌。 而且，许多城市的房屋供过于求，只能减缓房价下降速度并延长调整时间。
放宽贷款限制可以拯救房地产市场吗？ 在短期内，放宽贷款限制对房价具有最大的支持。 因此，放宽贷款限制可以在很大程度上支撑市场，但是商业银行是否敢于大规模放宽贷款限制？ 答案不敢。
过去，中国平均每月新增外汇约2000亿至4000亿元人民币。 这些是基础货币。 使用货币乘数，货币增长惊人。 这些货币在商业银行系统中ho积，必须找到出口。 房地产是最佳领域，因此这些货币大量涌入房地产。 但是，当前外汇帐户的负增长和基础货币的减少意味着商业银行已经失去了贷款快速增长的内部支持。 他们缺乏基础货币的支持，只能依靠商业银行投资衍生货币。 风险很高，因此他们此时不敢。 也没有资本将大量信贷投入房地产领域。 也就是说，购买限制可以支撑房价，但不能长期维持。 不是银行不想，但不是。
放开购买限制不会在中长期内挽救房地产市场！
放开贷款限额将无法在中长期内拯救房地产市场！
我该怎么做才能拯救您（中国房地产）？ 没有办法，因为中国的货币环境发生了重大变化，住房市场的长期调整已经到来。
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