2011年，中(zhong)新合作示范项目和新加坡在华(hua)投资最大的单体(ti)项目来福士广场落户于重庆城市之(zhi)心——朝天门。2019年9月，重庆来福士广场项目(mu)已经正式开放购物中心部分(fen)。
重庆来福士四栋南(nan)塔与水晶连廊组(zu)成了世界级工程奇观，而两栋北塔是中(zhong)国高宽比最大的塔楼之(zhi)一，这种超复杂、超高层项目(mu)无疑给结构抗震、消防安全、景观通风、水晶连廊的建筑物理(li)分析等工程设计提出极高(gao)挑战。
凯德集团（中国）打造的(de)地标项目重庆来福士是100凝聚(ju)了众多国际优势资源和(he)项目经验的重点项目，集合了众(zhong)多国际前沿理念和(he)技术，由世界知名建筑设计大师摩西·萨夫迪担纲设计，30多家国际顶级顾问团队共同倾力(li)打造。
作(zuo)为项目的重要顾问之一，全球顶(ding)尖的工程顾问公司奥(ao)雅纳提供了结构、岩土、桥梁、消防、风工程、抗(kang)震设计和可持续(xu)咨询服务。奥雅纳曾(ceng)为北京奥运会设计了最引(yin)人注目的“鸟巢”和“水立方”，“鸟(niao)巢”最终赢得了极具声望的“莱伯金”建筑大奖，不(bu)仅如此，北京大兴国际机(ji)场、广州塔、京杭大运河(he)博物馆等也都是奥雅纳参与的建筑。
本周，奥雅纳董事、华(hua)中区总负责人张志强向媒体介(jie)绍了这座超级建筑诞生过程中的幕后故(gu)事。
他表示：“奥雅纳很荣幸成为(wei)这座超级建筑幕后功臣之一，我们(men)结合国际领先经验和专业服务为(wei)重庆来福士这座面向未来(lai)的建筑的结构安(an)全保驾护航，团队从场地(di)的稳定性开始，充(chong)分考虑地形特征、地质条(tiao)件以及抗震、消(xiao)防、风荷等因素，设计(ji)了优化方案。相信这座超(chao)级建筑未来能够点亮重(zhong)人民币庆的美丽(li)天空。”
他介绍说，奥雅纳为重庆来(lai)福士量身定制的全球首(shou)创混合伸臂桁架系统，保障整(zheng)体建筑结构的抗震(zhen)力和稳定性，该设计载誉(yu)无数，不仅获得国家级发明专利证(zheng)书，也赢得众多国内外设计创(chuang)新奖项。
堪称横向摩天大楼的(de)水晶连廊，通过非传统解决方案，以(yi)摩擦摆式支座+阻尼器设计动态连(lian)接于4座支撑它的塔楼之上，确保(bao)有效的消能减震能力。位于水晶连(lian)廊东西两侧的悬挑结构玻璃观景台(tai)，易产生人行振动，奥雅(ya)纳采用调频质量阻尼器进行减振(zhen)，提高观景舒适度，且该阻尼器被(bei)巧妙隐藏在钢构件(jian)内，保证结构安全的同时(shi)兼顾“轻盈”外观及使用(yong)体验。
岩土(tu)工程方面，奥雅纳审慎专业(ye)的抗浮设计，确保了项目经受住了2020年暴雨洪灾的严峻考验。
在可持续设计方面，考(kao)虑到重庆是中国三大火炉城市之一，为(wei)合理控制室温，奥雅纳团队做出了自然采(cai)光与遮阳性能相平衡(heng)的优化设计，实(shi)现了可观的能耗节约(yue)，达到健康、舒适、节能平衡。
同时，在消防设计上，重庆来福(fu)士采用避难层转换方案(an)及奥雅纳自主研发的穿梭电梯辅助(zhu)疏散技术，大幅提高了疏散效(xiao)率。
近日，重庆市渝(yu)中区也印发《关于(yu)促进重庆来福士中新项目集聚发展的扶(fu)持办法》，包括扩大服务业对外开(kai)放、支持总部经济发展、深化金融领(ling)域开放创新、支持企业引才留才(cai)等9项内容。
在扩大服务业对外开放方面，该办法明确支持设(she)立中外合作医疗机构(gou)、教育机构，鼓励外资企(qi)业设立养老机构、电(dian)影院、旅行社经营（除台湾地区(qu)以外的出境游业务）等，支持企业利(li)用中新（重庆）国际数据专用通道(dao)开展信息通信合作(zuo)；支持总部经济发展，鼓励跨国(guo)公司、国内外大型企业在重(zhong)庆来福士设立总部(bu)，对符合国家西部大开发政策(ce)的企业，减按15%的税率(lu)征收企业所得税；对新引进(jin)并经认定的世界500强、全国500强企业及独角兽企业，给予(yu)最高200万元的一次性落户补贴(tie)；并有租金补贴(tie)等政策扶持。
同时，该(gai)办法明确深化金融领域开放(fang)创新，全面取消外资金融(rong)机构外资持股比com例和业务(wu)范围限制，鼓励各(ge)类金融科技研发、应用(yong)、服务企业和机构先行先试金融科技(ji)国际合作；鼓励(li)企业扩大利用外(wai)资，对纳入商务部、重庆市实际利(li)用外资统计口径的实际到位外资，分别给予按每到位50万美元(yuan)奖励1万元人民币、每到(dao)位200万美元奖励1万元人民币政(zheng)策扶持；支持总部贸易集聚发展，对经认定的市级总部贸易企业给予(yu)区级配套扶持，对(dui)当年进出口总额高于上年(nian)水平的企业，按最高不超过100万元予以资助，并鼓励银行机构在(zai)审批流程、授信额度、贷款利(li)率等方面给予政策倾斜(xie)，支持企业做大做强；对当(dang)年服务出口额高于上年水平的企(qi)业，按最高不超过100万元予以资助(zhu)，并对符合条件(jian)的软件企业，减免征(zheng)收企业所得税。
在(zai)支持企业引才留才方面，该办(ban)法明确引进的高层次人才可优先申请入(ru)住人才公寓，并给予最高每年12000元的租金补贴。同时，在(zai)推进自贸中新一体化发展方(fang)面，对列入国家级、市级、区级开放发展示(shi)范创新项目的企业，每家分别(bie)奖励30万元、20万元、10万元；多措并举(ju)优化企业服务，开展“证照分离(li)”改革全覆盖试点，减少企业办(ban)理的时间、环节和成本，建立出入境(jing)、子女入学、社会保险、医疗、金融、税收等(deng)服务通道。（中国日(ri)报重庆记者站)
来源(yuan)：中国日报网
